时时彩直播现场开奖:专一网 专注财税金审 服务企业!

四川时时彩官网

当前位置:四川时时彩官网 > 税务 > 税种剖析 > 房产税 >  正文

四川时时彩官网 www.t16rc.com.cn 问:问:地下室作商场和停车场怎么缴纳房产税?

时间: 2015-11-15 来源:网络    人看过收藏收藏

专一网解答:

                     

问:地下室作商场和停车场怎么缴纳房产税?  
   房地产开发企业因拆迁房屋而以房产补偿给被拆迁户的,是否征收企业所得税和土地增值税?应按什么价格征收?


   答:根据《国家税务总局关于房地产开发企业以房屋抵顶地计算缴纳企业所得税问题的批复》(国税函〔2002〕172号)规定:“深圳市地方税务局:你局《关于房地产企业以房屋抵顶地价款计算缴纳企业所得税问题的请示》(深地税发[2001]978号)收悉。经研究,现批复如下:根据《中华人民共和国企业所得税暂行条例》及《财政部国家税务总局关于企业所得税几个具体问题的通知》(财税字[1996]79号)的有关规定精神,房地产开发企业以房屋抵顶地价款赔偿给原住户的,在计算缴纳企业所得税时,对赔偿的房屋应视同对外销售,销售收入按其公允价值或参照同期同类房屋的市场价格确定?!笔杖肴范ǎ骸豆宜拔褡芫止赜诜康夭⑵笠低恋卦鲋邓扒逅愎芾碛泄匚侍獾耐ㄖ罚ü胺ⅰ?006〕187号)第三条规定: “非直接销售和自用房地产的收入确定:(一)房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币性资产等,发生所有权转移时应视同销售房地产, 其收入按下列方法和顺序确认:1.按本企业在同一地区、同一年度销售的同类房地产的平均价格确定;2.由主管税务机关参照当地当年、同类房地产的市场价格或评估价值确定。 (二)房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时,如果产权未发生转移,不征收土地增值税,在税款清算时不列收入,不扣除相应的成本和费用?!?/span>            

二维码
微信扫一扫关注我们
专一网
  • 长城新媒体集团基本情况简介 2019-02-18
  • 西部网(陕西新闻网)www.cnwest.com 2019-02-17
  • 西湖金奖进青年︱你会成为下一位“金主”出道吗? 2019-02-16
  • [微笑]责权利平滑对接…… 2019-02-15
  • 灵石交警多措推进节后交管工作 2019-02-14
  • 湖州南浔:“文体惠民”送进村 2019-02-14
  • 泼皮无赖风水神,尔有脸能告诉大家这个————“腐败分子是天上掉下来的吗?”————跟帖是哪一个主帖下边的跟帖? 2019-02-13
  • 内蒙古伊利实业集团股份有限公司获第十二届人民企业社会责任奖年度企业奖 2019-02-13
  • 泉州市开展“乡村记忆文化”项目建设三年行动 2019-02-12
  • “一把手”的学习笔记 2019-02-11
  • 前所未见的“苏州雪景”大片 怎一个美字了得 2019-02-10
  • 人的本质,要能反映出人与动物的本质不同。过去有个网友说“劳动是人的本质”;真理先生现说是“财富占有”!???,能解释一下么? 2019-02-09
  • 河北馆陶:端午节火了“艾旅游” 2019-02-09
  • 推进新时代中国特色社会主义云南新实践——访云南省委书记陈豪 2019-02-08
  • 西安一男子伙同他人制假 将工业醋酸变身食用醋 2019-02-08
  • 943| 499| 996| 522| 23| 110| 813| 768| 260| 362|